Comprar imóvel para alugar ou investir em fundos imobiliários?
Com o mesmo dinheiro, dá para comprar um apartamento e alugar ou montar uma carteira de fundos imobiliários. Arthur Vieira de Moraes coloca os dois caminhos lado a lado: custo, renda, risco e o trabalho que cada um exige.
O que sai do aluguel antes de virar renda
Taxa da imobiliária e imposto de renda sobre o aluguel.
Condomínio e IPTU nos meses em que o imóvel fica vazio.
Manutenção e reforma entre um contrato e outro.
Inadimplência, e o que se gasta para comprar e para vender.
Some a isso o tempo de administrar o imóvel, ou o custo de pagar alguém para fazer isso. Quanto sobra no fim? A conta completa, lado a lado com a de uma carteira de fundos imobiliários, fica para a live.
Essa conversa é pra você se
Tem um dinheiro guardado e pensa em comprar um imóvel para alugar.
Quer renda todo mês, mas não sabe qual caminho custa menos e dá menos trabalho.
Já tem imóvel alugado e quer comparar com fundos imobiliários.
Investe em FIIs e quer saber o que um profissional observa antes de investir.
1 hora, os dois caminhos lado a lado
Mesmo dinheiro, dois caminhos e a mesma promessa: renda todo mês.
Taxa da imobiliária, vacância, manutenção, inadimplência e imposto. Quanto fica, de fato, com o proprietário.
O mesmo capital em fundos imobiliários, com custos e premissas explícitas.
Arthur mostra o que um profissional observa: contrato, inquilino, prazo e localização.
O que a Selic muda em cada caminho e como distinguir oscilação de preço de um problema real.
Como funciona uma carteira de fundos montada por especialistas. E uma condição reservada pra quem ficar até o fim.
Chat aberto e moderado para tirar suas dúvidas.
Arthur Vieira de Moraes
Diretor de Comunicação e Educação do grupo TRX.É professor de finanças, palestrante, colunista e consultor. Um dos principais especialistas brasileiros em fundos imobiliários. Formado em Direito, é mestre em Administração com ênfase em Finanças e atua no mercado de capitais desde 1999.
Antes de se inscrever
É gratuito?
Sim. A live é 100% gratuita, basta se inscrever pra receber o link.
Vão me ligar depois?
Não. Seu WhatsApp é usado pra mandar o lembrete e o link da live. Você pode sair da lista quando quiser.
Preciso já investir ou ter conta na Trix?
Não. A conversa é aberta pra quem pensa em renda imobiliária, tenha ou não conta na Trix ou imóvel próprio.
Vão recomendar algum fundo?
Não. A conversa compara formas de ter renda imobiliária, e não um fundo específico. No final, mostramos como funciona uma carteira de fundos no Trix.
Vai ter gravação?
Sim. Quem se inscrever recebe a gravação no e-mail e no WhatsApp depois da live.
Onde vai ser a live?
No YouTube. O link chega no seu WhatsApp e no seu e-mail antes de começar.
Quinta, 12/11, às 20h
Gratuito e online. O lembrete chega no seu WhatsApp.
Vaga garantida, você.
A live é na quinta, 12/11, às 20h (Brasília). O lembrete com o link chega no seu WhatsApp antes de começar.
Avisos, lembretes e o link da live chegam por lá.
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